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            尊敬的業主,請把物業費交了!

            2021-11-19 15:27:18   來源:物業管理資訊   評論:0 點擊:

             

             
             
             
            2021年只有一個多月了,做物業的可能都有一個共同的感受,那就是今年的物業費也難收,還有多年前的物業費也收不回來!
             
            有些人就是拖欠著物業費不愿意交,不僅沒有了誠信,甚至惡意拖欠,一副“欠錢就是爺”的模樣。
             

            您不交物業費的這些理由

            與物業沒關系

             
             
             
             
             
            1、業主以房屋漏雨,窗戶透氣、透風等質量問題為由,拒交物業費
             
            此理由,在廣大物業小區中是普遍存在的,也成為了不交物業費業主的最大理由。其實,房屋質量問題與物業公司是無任何關系的。
             
            2、發生質量問題已過保修期,不同意有償服務
            一些了解物業服務的業主,在找到物業公司對其房屋出現的質量問題進行維修時,會交維修費用,可有的業主不但不同意有償維修,還會因此拒交物業費。
             
            3、鄰居出租房屋,感覺不安全
            出租房屋是業主的權利,物業無權干涉,業主以這個理由拒交物業費,實在有些牽強。
             
            4、一樓住戶建花園,樓上不同意
            此種情況,如果物業公司已向業主下達整改通知,并將情況報給業委會和相關執法部門,就沒有責任了。
             
            5、小區里有人養大型犬,還有養家禽的
            此種情況,物業公司只能制止、勸阻,如不改正就報給有關部門。
             
            6、小區地面車位不合業主心意
            停車位都是很有限的,租(占)不到車位,不應該歸到物業公司身上。
             
            7、配套設施不完善
            其實,這也屬于開發商建設時的遺留問題,與物業無關,但物業公司還是盡量去協調,希望能夠解決。
             
            8、暖氣不熱
            此事真的與物業無關。
             
            9、滾動開發的施工工地有噪音、擋視線、施工時綠地被破壞
            與物業無關,業主應找政府部門解決。
             
            10、鄰居私改煙道返味
            屬于鄰居關系問題,業主應通過社區調解或法律維權。物業公司發現后要制止、報告,但無執法權。
             
            11、前樓加層擋光
            業主可通過《民法典》維權,找規劃部門和行政執法部門解決。
             
            12、商鋪燈光或噪音、排氣污染
            業主可通過《民法典》維權,并找政府相關部門解決。
             
            13、未享受服務,如空房未住,電梯不坐
            空房的產權是業主,你不到小區住、不乘坐電梯,也應盡業主義務。
             
            14、私自拆改房屋結構,在出現問題時開發公司不給維修

            裝修時,應遵守《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和《裝修協議》,不得違規裝修。

             
            15、因公共部位事故造成損失,對保險公司的賠付額度及時間太長不滿意
            這是保險公司的事情,與物業無關。
             
             
            16、還有業主因為孩子被鄰居的小狗嚇到,要求物業公司減免物業費
            這類事,業主應該通過公安部門解決。
             
            17、無理拒交
            沒啥,就是不想交。
             
            做物業的成本高,利潤少,
            不交物業費物業公司就沒法活?。。?!
            賺的是微薄收入,
            做的是正經買賣,
            2021年,
            不管是付現也好,轉賬也罷,
            物業費,概不賒賬!‍

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